DUVNJAKd.o.o.
Kuća za odmor u Novoj Vasi, izvedeni objekt tvrtke Duvnjak d.o.o.

NASLOVNICA / USLUGE / ROH-BAU

ROH-BAU.
TEMELJ SVEGA.

Precizna konstrukcija daje sigurnu osnovu svim fazama koje dolaze nakon nje.

01USLUGA

OD PRVOG ISKOPA
DO ČVRSTE KONSTRUKCIJE.

Roh-bau je građevinska faza u kojoj projekt iz nacrta dobiva svoj stvarni oblik. Obuhvaća radove na tlu, temelje, nosive dijelove objekta, međukatne ploče i krovnu konstrukciju. Kvaliteta te faze važna je za sve što slijedi.

Duvnjak d.o.o. izvodi roh-bau radove u Istri za kuće i druge objekte visokogradnje. Opseg se određuje prema projektnoj dokumentaciji i dogovorenoj ponudi, tako da je jasno gdje završava konstrukcijska, a gdje počinje sljedeća faza gradnje.

02OPSEG RADOVA

ŠTO OBUHVAĆA
ROH-BAU GRADNJA?

Točan redoslijed i količine određuje projekt. Ovo su ključne skupine radova koje ulaze u razgovor o roh-bau izvedbi.

01 / 05

Zemljani radovi i iskopi

Priprema terena i iskop prema projektu, uz pažnju na pristup gradilištu i uvjete lokacije.

02 / 05

Temelji i temeljna ploča

Izvedba temeljnog dijela objekta kao osnove za daljnju konstrukciju.

03 / 05

Nosiva konstrukcija

Zidovi, stupovi i grede koji definiraju oblik i stabilnost građevine.

04 / 05

Međukatne ploče

Konstrukcijski elementi koji povezuju etaže i omogućuju nastavak radova.

05 / 05

Krovna konstrukcija

Drvena ili betonska konstrukcija krova, u skladu s projektiranim rješenjem.

03SURADNJA

JASNO ODREĐEN
OPSEG RADOVA.

Kod roh-bau radova važni su potpuna dokumentacija, realan raspored i jasan dogovor o završnoj točki ove faze.

  1. 01

    Uvid u projekt

    Pregledavamo dokumentaciju, lokaciju i traženi opseg izvedbe.

  2. 02

    Ponuda i plan

    Definiramo radove, količine i redoslijed koji ulaze u ponudu.

  3. 03

    Izvedba konstrukcije

    Radove izvodimo prema projektu i dogovorenim fazama, od temelja prema krovu.

04ČESTA PITANJA

PITANJA PRIJE
POČETKA.

Odgovori na ono što investitori najčešće žele razjasniti prije prvog razgovora.

Kolika je cijena roh-bau gradnje po m²?

Početna orijentacijska cijena roh-bau gradnje iznosi od 350 € + PDV po m². Konačna cijena ovisi o projektu, terenu, konstrukciji, pristupu gradilištu i ugovorenom opsegu radova. U ponudi jasno navodimo način obračuna površine i uključene radove.

Što utječe na cijenu roh-bau gradnje?

Na cijenu utječu veličina i složenost objekta, uvjeti terena i temeljenja, odabrana konstrukcija i krovište te pristup gradilištu. Zato početnu cijenu treba promatrati kao orijentaciju, a ne kao konačnu ponudu.

Što znači roh-bau?

Roh-bau je faza gradnje koja obuhvaća osnovnu konstrukciju objekta. Točan opseg, uključujući granicu prema instalacijama i završnim radovima, treba jasno navesti u ponudi.

Je li krovište dio roh-bau radova?

Krovna konstrukcija može biti dio roh-bau izvedbe. Vrsta konstrukcije i opseg radova određuju se projektnom dokumentacijom i ponudom.

Jesu li instalacije i završni radovi uključeni u roh-bau?

Granica između roh-bau faze, instalacija i završnih radova ovisi o dogovorenom opsegu. U ponudi navodimo točno koje radove preuzimamo kako biste mogli planirati sljedeće faze.

Što trebam poslati za ponudu?

Najkorisniji su lokacija objekta, projektna dokumentacija i opis faze koju želite ugovoriti. Ako dokumentacija još nije spremna, pošaljite osnovne podatke pa ćemo dogovoriti sljedeći korak.

05ISTRAŽITE DALJE

SVAKI PROJEKT IMA
SVOJ PUT.

Ključ u ruke Adaptacije

Odabrane izvedene objekte možete pogledati među projektima na naslovnici.

06VAŠ PROJEKT

KRENIMO OD KONKRETNOG RAZGOVORA.

Pošaljite lokaciju, fazu projekta i ono što želite izvesti. U obrascu će ova usluga biti odabrana.

POŠALJITE UPIT